En vente Boutique 95 m²

Description

Opportunité à saisir. Reprise d'une société propriétaire d'un fonds de commerce de restauration rapide situé dans le centre de Bordeaux, dans un secteur animé avec un flux piéton important. L'établissement est actuellement exploité en vente à emporter et en livraison. Il conviendra parfaitement pour une activité de snack, tacos, burgers, street food, dark kitchen ou tout autre concept de restauration rapide. Le local développe une surface d'environ 60 m² et dispose également d'une cave de stockage d'environ 35 m². L'ensemble est équipé et prêt à être exploité immédiatement. Le loyer est de 2 960 euros HT par mois avec une provision pour charges de 191 euros HT par mois. Le chiffre d'affaires actuel réalisé est d'environ 500 à 700 euros par jour soit un chiffre d'affaires annuel estimé à 220 000 euros pour la 1e année d'exploitation. Une activité de burgers dédiée uniquement à la livraison vient d'être lancée et présente un potentiel supplémentaire estimé entre 70 000 euros et 80 000 euros de chiffre d'affaires annuel avec une marge d'environ 20 %. Deux possibilités pour le repreneur : reprendre l'activité actuelle sous franchise de tacos avec les accords existants ou développer un nouveau concept de restauration. Le changement d'enseigne est possible car la franchise actuelle n'exige pas une reprise du contrat. Le prix du fonds de commerce est de 140 000 euros TTC, honoraires d'agence inclus. Un crédit vendeur pour payer ce prix peut être envisagé avec au minimum 50 % d'apport et le solde payable sur plusieurs années. Mais ce qui est le plus intéressant est le rachat de la société. Dans ce cas, la cession pourrait se faire à l'euro symbolique avec reprise des prêts en cours pour un montant restant d'environ 140 000 euros avec une mensualité globale de 2 150 euros. Les prêts prennent fin en juillet 2032. A noter que le compte courant d'associé est estimé entre 60 000 euros et 70 000 euros et qu'il est récupérable dans le temps. Deux contrats sont actuellement en place pour les bornes de commande pour un montant de 178 euros TTC par mois et un pack hygiène pour 118 euros TTC par mois. La vente intervient suite à un arrêt d'activité pour raison grave de santé. Pour plus d'informations, organiser une visite ou recevoir le dossier complet, merci d'indiquer la référence suivante dans votre message : COP-TRA-260310. Envie de découvrir d'autres opportunités ? Cliquez simplement sur « Agence SOGIMO, autres annonces » en haut de cette publication. Vous accéderez à l'ensemble de nos affaires disponibles, que vous pourrez trier par prix, ville ou type de bien, afin de trouver rapidement celui qui correspond à votre projet. Pour afficher nos coordonnées, cliquez ci-dessous sur « Voir le numéro ». Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner et vous présenter les meilleures opportunités du marché.