En vente Appartement 3 pièces 59 m²

Description

A proximité de Quatre Chemins , au sein d'un immeuble des années 1930 soigneusement entretenu, cet appartement de 58,76 m² Carrez, situé au deuxième étage sans ascenseur, a fait l'objet d'une rénovation alliant charme et fonctionnalité. L'entrée mène à une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée. Deux larges fenêtres orientées Nord-Est apportent une belle luminosité, tandis que la hauteur sous plafond de 2,75 m accentue la sensation d'espace. Un couloir distribue l'espace nuit composé de deux chambres. L'une d'elles se distingue par une salle de bains séparée par un élégant claustra, apportant une touche contemporaine et graphique à l'ensemble. Un water-closet indépendant complète ce bien. Un appartement lumineux et harmonieux, idéalement situé à seulement 100 mètres du métro, au coeur d'un quartier vivant et en pleine évolution. Une cour commune pavé complète ce bien soumis au statut de la copropriété. Métro ligne 7 : Quatre Chemins Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 360 euros et 1 870 euros (abonnement compris). Contact : Grégory 06 60 65 34 66 EI - RSAC : 822 473 120 Paris Copropriété de 24 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 1673 euros. Gregory Brasier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 473 120 - Paris.