En vente Appartement 2 pièces 45 m²

Description

Immo3d vous propose en exclusivité cet appartement situé à Laxou (limite Nancy) proche IUT Charlemagne et de toutes les commodité, au premier étage d'une petite copropriété. Ce bien saura répondre à vos attentes grâce à sa luminosité, son environnement calme et ses volumes généreux. Avec une superficie de 45,78 m² il dispose d'une entrée spacieuse avec placard, d'une cuisine toute équipée avec électroménager de qualité (réfrigérateur, four, micro-onde, lave-vaisselle, plaque, hotte) ouverte sur un beau séjour lumineux, une belle chambre avec dressing et salle d'eau intégrée avec lave-linge, sèche-linge et wc séparés. Il dispose également d'un garage privé avec porte motorisée pouvant contenir une voiture et une moto/vélo, d'une cave et d'un grenier. Type de chauffage : gaz individuel ; Taxe foncière : 857 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Walser Elsa au O636090354 ou par email à e.walser@immo3d-nancy.fr Prix de vente : 110 000 euros FAI (honoraires charge vendeur) A propos de la copropriété : Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours Nombre de lots à usage d'habitation : NC Charges prévisionnelles annuelles : 700 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2022 Consommation énergie primaire : 255 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 255 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 54 kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 870 euros et 1230 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris) Contactez Mme Walser Elsa : O636090354 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr