En vente Appartement 3 pièces 63 m²

Description

COURBEVOIE / HÔTEL DE VILLE A deux pas du coeur de ville et dans un environnement vivant et recherché, découvrez un appartement traversant de 63 m² situé au 4? étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité naturelle qui traversent l'ensemble du bien. Le séjour de 20 m² s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, Côté nuit, deux chambres confortables offrent calme et intimité. Une salle d'eau moderne et un WC séparé renforcent le confort quotidien. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Vous bénéficiez d'un cadre de vie privilégié : à 10 minutes à pied du métro Ligne 1 Esplanade de La Défense, à proximité immédiate des commerces, du centre commercial, des établissements scolaires (maternelle, primaire, lycée) et de plusieurs lignes de bus. Résidence sécurisée avec interphone et digicode. Chauffage central par radiateurs. Copropriété de 50 lots, charges annuelles : 3 144 euros, aucune procédure en cours. DPE : Classe F 327 kWh ep/m².an GES : Classe F 72 kg eqCO2/m².an Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 640 euros et 2 260 euros (indexés 2021-2023). Un bien lumineux, fonctionnel et stratégiquement situé, qui se distingue par son potentiel et son emplacement premium au coeur de Courbevoie. Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien. L'équipe Les Agents de l'immobilier - Luxury Dream Properties se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien sous 24 heures. Découvrez l'ensemble de nos annonces immobilières sur notre site (achat, vente, estimation gratuite, gestion, location). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 50 lots - dont 43 lots habitation. Charges annuelles : 3144 euros.