En vente Maison 6 pièces 117 m²

Description

My Cocoon l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente en exclusivité: A Ambérieu-en-Bugey, à 5 min à pieds de la gare (train direct Ambérieu > Part-Dieu 25 mins), à 10 min à pieds du centre ville et à 10 min de l'accès A42, venez découvrir cette maison individuelle sur sa parcelle de 454 m². D'une superficie d'environ 118 m² , elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards de rangement donnant sur une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur un salon - séjour permettant l'accès à une terrasse et au jardin. Une chambre avec salle d'eau, un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains avec WC et l'accès à un balcon. Combles aménageables et permettant un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Une cour permet le stationnement facile. Ses atouts: maison familiale et fonctionnelle, secteur à proximité de toutes commodités, chauffage avec pompe à chaleur (radiateurs) + poêle à bois, huisseries PVC double vitrage avec volets roulants solaires, terrain clos avec portail automatique! Visite virtuelle sur demande. A visiter sans tarder! --- POUR VISITER : Fanny ADRIAENS 006 76 45 46 36 --- Prix : 250 000 euros Honoraires Agence inclus 2% DPE : D / GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1720 et 2390 euros. Contact: Fanny Adriaens 00676454636 Agent commercial RSAC 848075297 www.mycocoon-amberieu.com Fanny ADRIAENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848075297 - Ambrieu en Bugey.