En vente Appartement 2 pièces 31 m²

Description

Situé à Boucau, dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet appartement T2 d'environ 32 m², situé au 1er étage sur 2. Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, offrant un espace fonctionnel et convivial. Le séjour exposé Est bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un balcon d'environ 8,5 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur. L'appartement comprend également une chambre avec accès direct au balcon, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les + du bien : Résidence calme Balcon de 8,5 m² Cave de 6 m² en rez-de-chaussée Place de parking en garage fermé (demi-sous-sol) Appartement lumineux exposé Est Libre de toute occupation Environnement et commodités : L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces et des principaux axes : Centre commercial Carrefour Tarnos à environ 5 minutes en voiture Commerces et services de proximité accessibles rapidement Arrêts de bus à proximité Accès rapide vers Bayonne, Anglet et les plages landaises Le quartier est résidentiel et agréable, offrant un cadre de vie pratique et calme. Informations techniques : Surface habitable : environ 32 m² Balcon : 8,5 m² Cave : 6 m² Étage : 1er sur 2 Chauffage : électrique DPE en D, GES en B Charges : 180 euros par trimestre, taxe foncière 630 euros Prix : 173 000 euros dont 8 000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 109 lots.