En vente Appartement 1 pièce 24 m2
| Ville | TOULOUSE |
| Code postal | 31100 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 24 m2 |
| Nombre de pièces | 1 pièce |
| Prix | 81 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
|
| Agence | AGESTYS Bordeaux Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 33000 BORDEAUX | |
| Téléphone Fixe | 0556909339 |
| Portable | 0625216581 |
Description
AGESTYS TOULOUSE au 05.61.45.45.38 NOUVEAU EN EXCLUSIVITE Secteur : Toulouse - 226 Route de Seysses Opportunité d'investissement au sein de la résidence sécurisée et recherchée "Domaine Capitouls" (Résidence Monet de Croix). Découvrez ce studio fonctionnel situé au 1er étage, disposant d'un balcon agréable et d'une place de parking en sous-sol, au coeur d'une résidence fermée, arborée et très bien entretenue. Les résidents bénéficient d'un cadre de vie privilégié avec : -Piscine au sein de la résidence -Parc arboré et espaces verts -Terrain de tennis -Résidence sécurisée et clôturée Un environnement très apprécié des résidents. Idéal investisseur, excellente rentabilité : - Rentabilité nette estimée : 5,3 % - Valeur locative estimée : 450 euros / mois hors charges - Charges de copropriété (01/07/2023 ? 30/06/2024) : 834 euros / an, dont 446 euros récupérables sur locataire - Taxe foncière : 793 euros / an, dont 107 euros récupérables (TEOM) Appartement vendu libre de toute occupation Informations techniques : -Chauffage individuel électrique (radiateur à inertie neuf) -Production d'eau chaude individuelle électrique -Provision d'eau froide incluse dans les charges de copropriété Appartement prêt à être loué immédiatement : investissement simple et clé en main. A visiter rapidement ! Bien idéal pour démarrer ou compléter un portefeuille locatif. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots. Charges annuelles : 834 euros.
