En vente Appartement 3 pièces 132 m²

Description

Immeuble de rapport coeur de ville
Avis aux investisseurs.

A vendre un ensemble immobilier composé d'un appartement de 60 m2 situé au 1er étage, offrant une vue imprenable sur la ville. Cet appartement de 3 pièces, comprenant une grande pièce de vie avec salon salle à manger, cuisine américaine toute équipée, une chambre confortable, une salle d'eau avec wc. Le tout en bon état.

Au dessus
un grenier spacieux offre des possibilités de rangement ou
un espace pour y aménager des pièces supplémentaires. Salle de jeu ou chambres .
Cet appartement est vendu avec au RDC un local commercial actuellement loué avec un bail, ce qui garantit une rentabilité financière.
Rentabilité immédiate pour un investisseur qui cherche à investir dans une ville à forte demande locative avec son château réputé, son hôpital, son EHPAD.
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement est idéal. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école. Les bus sont également accessibles en 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir
dans un bien en bon état général
au coeur de la ville. Contactez moi dès maintenant pour des informations complémentaires, une visite .Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.


Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller
: Anne DESHAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)


RSAC 812 334 688 - Le Mans