En vente Appartement 1 pièce 34 m²

Description

Le Cabinet BR Immobilier vous propose ce local commercial avec activité, idéalement situé dans un secteur dynamique bénéficiant d'un fort passage.
Anciennement exploité en boulangerie, le local dispose déjà d'une clientèle fidèle et régulière, constituant une base solide pour tout entrepreneur souhaitant développer une activité rentable. L'activité actuelle présente de très bons bilans, témoignant d'une affaire saine avec un potentiel de développement important.
Toutes activités commerciales sont autorisées. Seule l'installation d'une extraction serait nécessaire pour un projet de restauration chaude.
L'emplacement est particulièrement stratégique :o La Poste située juste en face, générant un flux constant de passageo Un commissariat à proximité immédiateo De nouveaux immeubles en construction en face, qui viendront augmenter significativement le flux de clientèle dans les mois à venir
Le quartier bénéficie déjà d'un passage naturel important, offrant une excellente visibilité commerciale et de nombreuses opportunités de développement.
Idéal pour commerçants, investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur vivant avec un fort potentiel de chiffre d'affaires.
Une véritable opportunité pour développer une activité rentable dans un emplacement stratégique.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter.