En vente Maison 4 pièces
| Ville | Nice |
| Code postal | 06000 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | |
| Nombre de pièces | 4 pièces |
| Prix | 520 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Infinity Group Immobilier Voir toutes les annonces |
| Adresse | 112, boulevard Sadi Carnot |
| 06110 Le Cannet | |
| Téléphone Fixe | 0975677728 |
Description
Situé dans le quartier dynamique Gambetta / Vernier à Nice, cet immeuble à usage mixte offre une opportunité rare alliant exploitation commerciale et habitation. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 68 m² actuellement exploité en restauration, équipé d’une extraction, avec belle visibilité (façade 6 m), climatisation réversible et cave de 10 m². À l’étage, un appartement traversant de type 3 comprenant un séjour avec cheminée, deux chambres climatisées, une salle de douche, WC séparés et un balcon au calme. Emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités, à 10 minutes de la gare centrale et 7 minutes de la Gare du Sud. Idéal pour investisseur ou exploitant, avec potentiel de rendement et de valorisation.
