En vente Appartement 3 pièces 66 m²

Description

EXCLUSIVITE ISI - Au coeur de Vaison-la-Romaine, au deuxième étage d'une petite copropriété à taille humaine, ce bel appartement T3 représente une opportunité d'investissement locatif clé en main. Vendu occupé à 500 EUR/mois, soit 6 000 EUR de revenus annuels, il offre une rentabilité immédiate dès la signature de l'acte authentique, dans un secteur où la demande locative est structurellement soutenue toute l'année.
L'hyper centre de Vaison : une valeur sûre
Vaison-la-Romaine est reconnue pour son patrimoine romain, sa cité médiévale, son marché emblématique et sa qualité de vie incomparable. En hyper centre, toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, restaurants, pharmacies, médecins, écoles et transports. Cette accessibilité totale garantit une demande locative forte, un turn-over maîtrisé et des périodes de vacance réduites au minimum, autant d'atouts décisifs pour un investisseur.
Un appartement fonctionnel et immédiatement rentable
La distribution est claire et efficace : cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres bien délimitées, salle d'eau et WC indépendant. Le bien est équipé d'une climatisation, de menuiseries double vitrage et d'un interphone, des prestations modernes qui contribuent directement à la satisfaction et à la fidélisation du locataire. Un local de rangement d'environ 6 m2 complète l'ensemble, atout souvent décisif dans le choix d'un locataire.
Une copropriété en cours de création : gestion saine dès l'origine
Sans historique de travaux différés ni charges accumulées, la copropriété en cours de création offre une gestion transparente et des charges maîtrisées dès le premier jour. Une petite structure où les décisions collectives restent simples et rapides.
En résumé :

Appartement T3 en hyper centre de Vaison-la-Romaine
Deuxième étage d'une petite copropriété en cours de création
Cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant
Climatisation, double vitrage, interphone
Local de rangement d'environ 6 m2
Vendu loué 500 EUR/mois, 6 000 EUR/an, rentabilité immédiate
Charges maîtrisées, copropriété neuve

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr