En location Maison 3 pièces 93 m²

Description

Dans un environnement au calme, en sortie de ville, maison de ville entièrement rénovée de 93m2 sur 2 niveaux, mitoyenne des 2 côtés, comprenant au RDC une entrée dans salon/séjour ouvert sur la cuisine, aménagée et semi équipée ( hotte, plaque, four) , branchement lave vaisselle, meubles haut et bas, plan dinatoire. Accès jardin à l'arrière, de 90m2 envion, accessible par 5 marches, entièrement clos et à charge d'entretien du locataire. Au même niveau, un couloir dessert un toilette séparé avec lave mains, rangements, une suite parentale avec grande chambre et dressing, accès salle d'eau comprenant douche à l'italienne, meuble-vasque, sèche serviette et grande fenêtre ouvrant sur le jardin. Chaufferie/buanderie attenante avec étagères. A l'étage, une vaste chambre mansardée sur l'ensemble du séjour, et un grenier facilement accessible de 39m2 permettant de grands rangements. Cour gravillonnée à l'avant de 80m2 environ, permettant de stationnement de 2 véhicules.Chauffage gaz de ville neuf, double vitrage total, environnement remarquablement calme et recherché! Eau, gaz et électricité à charge du locataire, DPE (197): D et GES (40): D en date du 01/02/2026, LOYER DE 700EUR/mois, plus 20EUR/mois de charges ( taxe d'ordures ménagères), Honoraires d'agence à charge du locataire de 400EUR, dépot de garantie de 700EUR. LASSUS IMMOBILIER, Aurélie MORFU, agent commercial indépendant, RCS CHALON SUR SAONE 8467800043: 06 87 17 61 23. Les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr