En vente Maison 4 pièces 115 m²

Description

L'agence Azémar immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente, cette charmante maison de 115 m2 sur une parcelle de 608 m2. 








Située proche de toutes les commodités à pied (commerces, écoles), dans un environnement calme, cette villa individuelle de 115 m2 saura vous séduire par ses beaux volumes et son potentiel.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux salon-séjour de 53 m2 avec poêle à granulés, ouvrant sur une véranda, ainsi que d'une cuisine ouverte récente entièrement équipée de 17 m2.
Côté nuit, vous trouverez :


une chambre parentale avec salle de bains et dressing de 14 M2


une seconde chambre avec salle d'eau de 11 M2


Un ancien garage aménagé en bureau/buanderie, avec arrivées d'eau, offre la possibilité d'être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins.
À l'étage, une grande chambre mansardée de 26 m2 hors loi Carrez, disposant également d'un point d'eau, complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 608 m2 exposé plein sud, d'une terrasse et d'un carport, le tout dans un cadre agréable et paisible.
Les + :


Proximité immédiate des commodités à pied


Grand espace de vie


Cuisine récente et équipée


3 chambres


Bureau transformable en chambre


Terrain de 608 m2 exposé sud


Environnement calme










Taxe foncière: 1820 euros
Prix de vente: 395 000EUR Honoraires d'agence à charge vendeur
N'hésitez pas à nous contacter au +33(0)6.21.40.09.51. pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite. Votre conseillère en immobilier Dune MARTIN COCHER, AGENCE AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT AYGULF. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' FIDUCIA CANNES 13, rue Latour Maubourg 06400 CANNESfiducia.cannes@gmail.com