En vente Maison 5 pièces 120 m²

Description

Rare sur le secteur ! Au fond d’un chemin d’accès privé, venez découvrir cette charmante maison ancienne d’environ 120 m² au sol, pleine de caractère, implantée sur un magnifique terrain arboré. La maison a su préserver de beaux éléments anciens qui lui confèrent tout son charme : cheminée, poutres apparentes et tommettes au sol. La maison Au rez-de-chaussée : Séjour / salon chaleureux avec cheminée Poêle à granulés Cuisine indépendante 1 chambre Salle d’eau WC séparé À l’étage : Palier desservant 2 grandes chambres lumineuses Possibilité d’aménager jusqu’à 4 chambres selon vos besoins Les extérieurs Terrasse exposée plein sud Atelier Superbe jardin arboré, idéal pour profiter du calme et de la nature Parcelle potentiellement détachable permettant la création d’un terrain à bâtir (sous réserve des autorisations administratives et de la viabilisation) Les + qui font la différence ✔ Maison pleine de charme avec éléments anciens ✔ Environnement calme et privilégié ✔ Beau potentiel d’aménagement ✔ Grand terrain avec possibilité de projet immobilier ✔ Proche des commodités et de Bayeux Idéal résidence principale, maison familiale ou projet avec division de terrain. 📞 Bien rare à la vente – Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! ✨ Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1450€ ~ 1970€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr