En vente Maison 4 pièces

Description

Scoprite questa piacevole casa di 83 m² + 15 m² di luminosa veranda in alluminio con doppi vetri (marchio Technal) al piano terra + 70 m² di mansarda trasformabile che beneficia di un'ottima altezza sotto l'intelaiatura del tetto a vista, permettendo di creare una vera e propria zona giorno (da 2 a 3 camere supplementari) grazie alla scala già presente. Un totale di 170 m² di spazio utilizzabile in questa casa. Si trova in una posizione ideale a pochi minuti a piedi dal cuore del villaggio di Bardos. Un annesso recintato adiacente alla casa (10 m²) è disponibile per riporre al riparo le attrezzature da giardino e varie attrezzature (sedie a sdraio, biciclette, scooter, moto, vino). C'è anche un posto auto coperto e un parcheggio fuori strada davanti alla casa. Godrete di un ambiente naturale, a breve distanza da negozi, scuole e strade principali. La casa dispone di un luminoso soggiorno, composto da salotto, sala da pranzo e cucina, che si aprono su un grazioso giardino d'inverno inondato di luce. Una stufa a legna riscalda l'atmosfera, ideale per le serate invernali. Di notte, due ampie camere da letto, di cui una con bagno privato con doccia da ristrutturare, offrono comfort e praticità. Un vero e proprio bonus: la mansarda di 80 m² che potrebbe essere convertita. (camere da letto aggiuntive con bagno, studio, area relax, ecc.) All'esterno, gli 836 m² di terreno completamente recintato garantiscono privacy e sicurezza, godendo di una vista ininterrotta sulla campagna circostante. Questa casa degli anni '30, con la sua porta ad arco e il pavimento in cemento originale, piacerà a chi vuole personalizzare il proprio futuro spazio abitativo e godere di un ambiente autentico tra mare e montagna. Bardos vanta una vivace comunità locale, negozi, scuole e una posizione privilegiata tra Bayonne e Saint-Palais, a meno di 30 minuti dalla costa basca (Bayonne, Anglet, Biarritz). DPE: F (tetto da isolare) Riscaldamento elettrico e stufa a legna. Infissi nuovi con doppi vetri. Prezzo : 290 000 € HAI Tassa di proprietà: 500 € Una grande opportunità per una piccola famiglia o una coppia in cerca di autenticità e potenziale di sviluppo.