En location Boutique 192 m²

Description

À LOUER LOCAL COMMERCIAL / LOCAL D’ACTIVITÉ – 192 m² BOURGOIN-JALLIEU – ZONE COMMERCIALE DE LA MALADIÈRE Situé au cœur de la très dynamique zone commerciale de La Maladière à Bourgoin-Jallieu, ce local commercial / local d’activité d’environ 192 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une excellente visibilité et d’un accès rapide aux grands axes. Un emplacement recherché Implanté dans un environnement commercial attractif, ce bien profite d’une belle visibilité sur le rond-point grâce à son enseigne lumineuse incluse dans le loyer, un véritable atout pour renforcer votre présence. Descriptif du bien Le local est accessible par : 2 portes piétonnes 1 porte sectionnelle Il se compose de : 1 bureau d’accueil 1 sanitaire PMR 1 atelier / espace de stockage réparti en deux volumes : 106 m² avec une hauteur de 4 mètres sous poutre 65 m² 1 point d’eau dans l’atelier Les atouts du local Surface totale : 192 m² Belle visibilité commerciale Enseigne lumineuse incluse dans le loyer 8 places de stationnement privatives devant le local Accès pratique pour les clients, collaborateurs et livraisons Disponibilité immédiate Accessibilité A43 à 5 minutes Sortie n°7 Bourgoin-Jallieu Ouest Bus CAPI dans la rue Arrêt à 1 minute à pied Loyer 1916€ HT / HC Charges et taxes Panneau d’affichage lumineux : 1 504 € / an soit 125€ par mois Entretien des espaces verts : 400 € / an Honoraires Honoraires preneur : 15 % HT du montant du loyer annuel Disponibilité Immédiate Une belle opportunité pour implanter votre activité dans l’un des secteurs commerciaux les plus recherchés de Bourgoin-Jallieu. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.