En vente Appartement 3 pièces 55 m²

Description

Au calme d'une impasse pavée et végétalisée du 15ème arrondissement, dans une petite copropriété récente, ce duplex de 58 m² au sol (54,70 m² Carrez) et sa terrasse de 20 m² est une véritable invitation à la quiétude en ville. L'entrée haute en couleur s'ouvre sur un escalier sculptural qui permet d'accéder au premier niveau. Un jeu de claustra en bois sur-mesure dévoile une chambre agrémentée d'un dressing et d'un espace bureau. Une salle de bains moderne complète ce niveau. C'est par un escalier aérien et un subtil mélange de couleurs et de matériaux que se découvre le dernier étage et son espace de vie. Une cuisine avec sa crédence zellige s'ouvre sur un séjour traversant avec accès direct à la terrasse. Un coin nuit avec verrière pouvant servir de chambre d'enfant ou s'ouvrir sur le séjour apporte une modularité au lieu. La terrasse de 20 m² offre un véritable lien entre intérieur et extérieur et jouit d'une double exposition et d'un environnement fleuri. Le choix des matériaux, des couleurs, et le cadre de vie, font de ce duplex avec terrasse un bien rare que notre agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche vous propose en exclusivité. Bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Plaisance (ligne 13), Convention (ligne 12) CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1 100 euros et 1 550 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Florent BRUNCO - 06 58 86 41 87 - EI - Agent commercial - RSAC : 910 328 731 NANTERRE Copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 708 euros. Florent BRUNCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - PARIS.