En vente Appartement 4 pièces 65 m²

Description

LYON 3 - EXCLUSIVITÉ "MATHIEU FAURE IMMO" - SECTEUR PLACE ARISTIDE BRIAND / MÉTRO SAXE GAMBETTA T4 de 64 m² traversant, en très bon état, avec possibilité de stationnement. A proximité immédiate de la place Aristide Briand et des métros Saxe-Gambetta et Garibaldi, découvrez ce T4 de 64 m², situé dans une rue calme, au sein d'une résidence avec gardienne, parfaitement entretenue. L'appartement, traversant et lumineux, se compose d'une belle pièce de vie exposée Sud, une cuisine ouverte, 2 chambres de 12 m², salle d'eau, WC séparé, rangements. Possibilité de créer une 3ème chambre par l'ajout d'une simple cloison. Une cave est incluse. Possibilité d'un ou deux stationnements en sus (15 000 euros l'un). Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir. Vous profiterez d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : - Commerces à 1 min à pied. - Crèches, assistantes maternelles et écoles toutes sections à 2 pas. - Les métros B "Saxe-Gambetta" et D "Garibaldi" à 3 min. - Les tramways T1 et T4 à 10 min. - Le futur BHNS et bus à proximité immédiate. - Accès rapide à la gare Part dieu. Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une famille souhaitant un bien évolutif dans un quartier central et bien desservi. Pour plus de renseignements, contactez nous! Copropriété de 125 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles : 2821.79 euros.