En vente Maison

Description

EXCLUSIVITÉ - Secteur SIGNY-L’ABBAYE (Bourg Tous Commerces), Maison d’Habitation avec Garages et Terrain, mitoyenne d’un seul côté, construite en Briques et Bois-torchis, Couverte en Ardoises fibrociment, comprenant :
Rez-de-chaussée : Entrée, Salon / Salle à Manger avec cheminée à l’âtre, Dégagement, Cuisine donnant sur une Véranda, Salle de Bains, WC.
1er Etage : Palier, 2 Chambres, Combles perdus au-dessus.
Autre(s) : Cave voûtée en Pierres.
Bâtiment ancien sur le terrain (à restaurer).
Garage double.
Grand Terrain attenant sur l’arrière.
L’ensemble sur environ 2.850 m² de terrain.
 
Surface de Référence : ± 117,31 m²
 
Chauffage central au Gaz de Ville avec production de l’eau chaude sanitaire.
Huisseries Bois et PVC double vitrage en majorité.
 
Assainissement : Maison raccordée au réseau collectif de la commune / Branchement Conforme.
 
Diagnostic de Performance Energétique du 20/01/2026 - DPE : D – GES : D.
« Estimation des coûts annuels d'énergie du logement. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 2.020 € et 2.780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE. »
 
PRIX DE VENTE : 81.400 €uros.
Les Honoraires d’Agence sont intégralement à la charge des Vendeurs.
 
Renseignements complémentaires auprès de notre Agence au 03.24.54.58.58 - Karen LEMPEREUR ou Elsa LEMPEREUR
 
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
 
Société de Conseil Patrimonial LEMPEREUR – RCS Sedan : 424029635 – SIREN : 42402963500010