En vente Maison
| Ville | Secteur MAUBERT-FONTAINE |
| Code postal | 08260 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 399 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | SOCIETE DE CONSEIL PATRIMONIAL LEMPEREUR Voir toutes les annonces |
| Adresse | 17, bis rue de rethel |
| 08460 Signy-l'Abbaye |
Description
EXCLUSIVITÉ, Secteur MAUBERT-FONTAINE, située en pleine campagne, sans voisins proches, Venez découvrir cette Superbe Maison d’Habitation Individuelle rénovée, avec Garage et Dépendance, construite en Pierres et Briques, Couverte en Ardoises fibrociment, comprenant :
Rez-de-chaussée : Entrée avec placard de rangement, WC avec lave-mains, Salle d’eau / Buanderie, Débarras, Salle à Manger / Salon, Salle de Repas avec cheminée insert ouverte sur Cuisine équipée.
1er Etage : Grand Palier desservant 5 belles Chambres, Grande Salle de Bains, WC, Grenier aménageable au-dessus.
Autre(s) : Grand Garage avec espace Chaufferie.
Caves voûtées en Pierres.
Chemin d’accès et Cour gravillonnée.
1 Bâtiment indépendant (construit en Pierres, Briques et Parpaings, couvert en Tuiles)
Grand terrain attenant avec Plan d’Eau.
L’ensemble sur environ 9.026 m² de terrain.
Surface de Référence : ± 275,79 m²
Chauffage central au Fioul + Cheminée insert.
Huisseries PVC double vitrage + Volets roulants électriques.
Assainissement : Fosse septique avec champ d’épandage.
Diagnostic de Performance Energétique du 10/12/2025 - DPE : C – GES : C.
« Estimation des coûts annuels d'énergie du logement. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 3.520 € et 4.820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE. »
PRIX HONORAIRES INCLUS : 399.000 €uros.
Honoraires : 5 %* / Prix Hors Honoraires d’Agence : 380.000 €.
*Les Honoraires d’Agence sont intégralement à la charge de l’Acquéreur.
Renseignements complémentaires auprès de notre Agence au 03.24.54.58.58 - Karen LEMPEREUR ou Elsa LEMPEREUR
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Société de Conseil Patrimonial LEMPEREUR – RCS Sedan : 424029635 – SIREN : 42402963500010
