En vente Appartement 5 pièces 175 m²

Description

Dans un environnement résidentiel recherché du 15ᵉ arrondissement, à l’abri des regards et au calme absolu d’un cœur d’îlot, nous vous proposons un projet rare de création d’une maison individuelle avec jardin privatif. Le bien est vendu en l’état actuel avec permis de construire accordé et purgé de tout recours, permettant la transformation du volume existant en une maison contemporaine développant environ 145 m² de surface totale, dont 90 m² habitables, complétés par un sous-sol de 55 m² et un jardin privatif d’environ 30 m². Le projet autorisé prévoit : un sous-sol de 55 m² (hauteur sous plafond d’environ 2,70 m) un rez-de-chaussée d’environ 47 m² comprenant une pièce de vie ouverte sur le jardin un premier étage de 43 m² pouvant accueillir trois chambres et une salle d’eau un jardin privatif de 30 m² au calme absolu L’accord de la copropriété a été obtenu pour la création du sous-sol, la surélévation ainsi que les aménagements extérieurs. L’étude de sol a été réalisée et les plans d’architecte sont finalisés. La réalisation du projet implique le financement et la réalisation des travaux par l’acquéreur. L’ensemble du dossier technique est disponible sur demande, comprenant notamment : les plans d’architecte le permis de construire purgé les études réalisées une estimation détaillée et chiffrée des travaux Dossier complet sur demande.