En vente Appartement 88 m2
| Ville | Nexon |
| Code postal | 87800 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 88 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 98 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | NEXIMMO Voir toutes les annonces |
| Adresse | 12 Avenue Victor Hugo |
| 87800 Nexon | |
| Négociateur | Ludovic LACORRE |
| Téléphone | 06-99-83-90-99 |
Description
NEXIMMO Ludovic LACORRE vous présente :Immeuble à vendre Centre de NexonType : Immeuble de rapport local commercial + appartementSituation : Au centre de Nexon, proche des commerces et servicesDescription :- Rez-de-chaussée : local commercial d'environ 90 m², entièrement refait à neuf, actuellement loué 390 €/mois (revenu locatif immédiat).- Étage : appartement d'environ 87m² partiellement rénové comprenant 2 chambres, un salon, une cuisine et un petit extérieur (balcon/terrasse/jardin selon configuration).- État : parties rénovées récemment, autres finitions à prévoir selon projet.Points forts :- Très bon investissement locatif : revenu immédiat grâce au local commercial et potentiel d'augmentation des loyers après finition de l'appartement.- Emplacement central, forte visibilité pour le local et attractivité pour les locataires résidentiels.- Gestion simple et rentabilité intéressante pour investisseur.
Informations complémentaires / conditions :
Bien raccordé à l'assainissement collectif.
Taxe foncière : 928 €
Mandat : 0207
- RSAC : 478 247 133.- Honoraires à la charge de l'acquéreur.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frIntéressé(e) ? Contactez-nous pour recevoir le dossier complet, photos et organiser une visite.
