En vente Maison 4 pièces 82 m²

Description

Cette maison accolée de 81.71 m² dans ce quartier apprécié de Rosenau a été rénovée de façon contemporaine dans des tons doux pour s'y sentir à l'aise dès l'entrée.
Derrière une porte coulissante, la cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour profite de nombreux rangements pour une fonctionnalité optimale. La pièce de vie, baignée de lumière grâce aux 2 accès vers l'extérieur, dévoile un poêle à bois et un mur en pierres de parement pour une ambiance chaleureuse.
On dispose également d'un WC avec lave-mains.
L'étage s'ouvre sur une chambre spacieuse avec climatisation, scindée actuellement en deux par un meuble afin de mettre à disposition un espace dressing/bureau. On trouve encore une seconde chambre ainsi qu'une salle de bain. Celle-ci révèle un grand meuble avec vasque, une baignoire, un WC et un sèche-serviettes. On y apprécie l'atmosphère propice à la détente.
Le sous-sol propose une buanderie et des espaces de rangement.
A l'extérieur, on profite d'une terrasse spacieuse avec pergola, idéale pour des moments de partage.
Une seconde terrasse livre une piscine hors-sol avec cabanon de jardin à proximité. Le jardin, entièrement clôturé et arboré, est un atout majeur à ce bien. On adore cet écrin de verdure sans aucun vis-à-vis pour une totale intimité.
Garage, chauffage au gaz, poêle à bois, climatisation, adoucisseur.
Vous tomberez sous le charme de cette maison complètement rénovée dans ce quartier calme où l'on apprécie le soin apporté à l'intérieur comme à l'extérieur avec le souci du détail, à découvrir absolument !

Honoraires inclus de
2.5% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 927 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.