En vente Appartement 2 pièces 35 m2
| Ville | NANTES |
| Code postal | 44300 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 35 m2 |
| Nombre de pièces | 2 pièces |
| Prix | 134 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Bed , School Groupe Voir toutes les annonces |
| Adresse | 46 quai Magellan |
| 44000 NANTES | |
| Téléphone Fixe | 0251819931 |
| Portable |
Description
On ne peut pas faire plus au coeur des Facultés que ce logement ! Situé au niveau du boulevard Michelet, sur la ligne 2, dans une copropriété ravalée en 2024, bien entretenue, venez découvrir un T2 à mettre à votre goût ! Avec une belle superficie et une belle luminosité, c'est un logement parfait pour investir à destination des étudiants. Avec un très bon DPE, les travaux à prévoir sont surtout esthétiques, afin de remettre le bien au goût du jour et de pouvoir optimiser les espaces et la rentabilité. Loyer prévisionnel : entre 700 et 750 euros charges comprises une fois rénové, en meublé Taxe foncière : 797 euros plus 118 euros de taxes d'ordures ménagères récupérables sur le locataire Charges de copropriété : 490 euros annuels, plus 544 euros de charges récupérables sur le locataire (dont gardien, ascenseurs et espaces verts) Honoraires charge acquéreur de 9 000 euros TTC soit 7,2 % TTC du prix de vente. Référence du bien : NTS-V1130 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots.
