Description
Au sein de AD Park Meyreuil 2, situé 6 rue du Carreau de la Mine - 13590 Meyreuil, nous vous proposons à la location un local d'activités avec bureaux d'accompagnement en mezzanine, idéal pour activité artisanale, logistique légère, stockage ou activité mixte bureaux / activité.
Désignation du bien - Lot B9
Surface totale : 182 m² environ
Locaux d'activité / stockage : 127 m²
Mezzanine aménagée en bureaux : 55 m²
3 emplacements de stationnement privatifs
Local fonctionnel au sein d'un parc d'activités récent et bien entretenu
Conditions financières
Loyer annuel HT / HC : 22 750 €
Payable trimestriellement d'avance
Possibilité de mensualisation sur accord du bailleur
TVA en sus, au taux en vigueur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Soit 5 687,50 €
Charges prévisionnelles (1ère année) : 2 196 € HT / an
Avec régularisation annuelle
Charges et consommations
Les charges comprennent notamment :
Entretien, maintenance et réparations des parties communes
Nettoyage, gestion des déchets, espaces verts, gardiennage
Assurances immeuble
Impôts et taxes récupérables (taxe foncière, TEOM, taxes sur locaux professionnels, stationnement, etc.)
Les consommations individuelles restent à la charge du locataire :
Électricité
Eau
Fluides et abonnements privatifs
Sont exclus des charges locatives :
Grosses réparations (article 606 du Code civil)
Honoraires de gestion des loyers
Disponibilité
Disponible à compter du 01/04
Atouts
Parc d'activités structuré et professionnel
Bureaux en mezzanine déjà aménagés
Espaces rationnels et exploitables
Stationnements privatifs
Accès rapide aux axes autoroutiers et à Aix-en-Provence
