En vente Maison 6 pièces

Description

Bourg de Vigneux-de-Bretagne – Maison récente (2023) de 4 chambres avec terrasse, jardin et garage (9 m²) En exclusivité, Citylife Nantes Nord vous présente cette maison récente de 100,26 m², idéalement située au cœur du bourg de Vigneux, dans une rue calme et sécurisée à sens unique, en retrait de la route. Commerces, écoles, maison médicale et transports pour collèges, lycées et universités sont accessibles à pied. Vous serez accueillis par une spacieuse pièce de vie de 41 m², avec triple orientations, équipée d’un grand placard intégré, indispensable allié pour le rangement quotidien. La partie salon, baignée de lumière, s’ouvre naturellement sur une agréable terrasse close, idéale pour partager des repas en extérieur et profiter des beaux jours. La cuisine moderne, aménagée et équipée communique avec un jardinet clos, créant un espace convivial et fonctionnel. Toujours au rez-de-chaussée, la chambre parentale qui donne sur le jardin, dispose d’un placard intégré et d’une salle d’eau privative avec rangements. Pour une vie de plain-pied confortable, un WC séparé avec lave-mains complète ce niveau ainsi qu’un espace « bureau » ou « rangement » sous l’escalier. À l’étage, vous découvrirez un espace nuit efficace, composé de trois chambres sur parquet, aux dimensions agréables, avec chacune son placard sur mesure et une salle de bain familiale avec baignoire, douche, double vasque, rangements et WC. Le stationnement est facilité par deux places privatives devant la maison, ainsi qu’un garage attenant avec porte sectionnelle et motorisée, parfait pour abriter des 2 roues, la buanderie et un espace de stockage supplémentaire. Cette maison bénéficie d’une assurance dommage-ouvrage, répond aux normes PMR, dispose de fenêtres oscillo-battantes, et combine domotique et volets roulants électriques pour un confort moderne. Le chauffage au sol au gaz de ville, réglable par zones, assure une température agréable au rez-de-chaussée comme à l’étage. Parmi ses atouts : une distribution optimisée, une mitoyenneté uniquement par le garage offrant davantage de tranquillité, ainsi que de nombreux espaces de rangement. La maison est conforme à la norme RT2012 et bénéficie d’une consommation énergétique particulièrement économique. Cette maison fonctionnelle, confortable et lumineuse est prête à accueillir votre famille ! Vivre à Vigneux-de-Bretagne, c’est profiter d’une ville à taille humaine, avec qualité de vie, infrastructures scolaires et sportives, vie associative dynamique, nature environnante et proximité de l’océan.