En vente Maison 218 m²

Description

Deux maisons récentes 2023 – 1ère maison 100 m² + Maison 118 m² Rare sur le marché : 2 maisons récentes à vendre à Vigneux-de-Bretagne ! Citylife Nantes Nord vous propose en exclusivité deux maisons construites en 2023, situées au cœur de Vigneux-de-Bretagne, dans une rue calme à sens unique, et en retrait de la route, proches de toutes commodités : commerces, écoles, maison médicale, infrastructures sportives et transports accessibles à pied. Maison 1 – 100,26 m² • Spacieuse pièce de vie traversante de 41 m², baignée de lumière avec terrasse • Cuisine moderne aménagée et équipée, ouvrant sur un jardinet clos • Chambre parentale au rez-de-chaussée avec placard et salle d’eau privative • Trois chambres supplémentaires à l’étage avec salle de bain familiale • Possibilité de créer un coin bureau ou rangement sous l’escalier • Garage (vélos et motos) et deux places de stationnement devant la maison Maison 2 – 118 m² • Entrée indépendante équipée de 2 placards dédiés • Pièce de vie de 45 m² traversante doublée d’une vaste terrasse plein sud, sans vis-à-vis • Cuisine avec îlot central modulable secondée d’une buanderie/arrière-cuisine avec rangements • Coin bureau sous l’escalier (possibilité de le fermer) • Suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d’eau privative • Trois chambres à l’étage avec parquet et espaces dressing • Jardin clos avec puits en pierre fonctionnel • Garage avec porte motorisée, grenier et stationnement pour 2 véhicules devant la maison Points forts communs • Confort moderne : domotique pour chauffage au sol réglable par zone et volets roulants électriques, normes PMR et RT2012, assurance dommages-ouvrage, fenêtres oscillo-battantes, nombreux rangements, etc • Maisons fonctionnelles, lumineuses et parfaitement optimisées • Mitoyenneté uniquement par le garage pour plus de tranquillité • Proximité immédiate des commodités et transports • Proximité des axes routiers Nantes-Vannes et Nantes-Rennes • Cadre de vie privilégié à taille humaine, proche de Nantes et du bord de mer Les projets possibles • Une maison d’habitation principale + une seconde maison en investissement locatif (Airbnb, gite, location intergénérationnelles, salle de réunion, coworking, , etc) • Rapprochement familial (une maison par génération) • Résidence principale + activité professionnelle (libérale, artisan, etc) Deux opportunités rares sur Vigneux-de-Bretagne : parfait pour accueillir votre famille et profiter d’un cadre de vie paisible ! Vivre à Vigneux-de-Bretagne, c’est profiter d’une ville à taille humaine avec de nombreux espaces naturels, des infrastructures scolaires et sportives de qualité, une vie associative dynamique et un accès rapide à Nantes et à l’océan. Les 10 photos présentées illustrent l’ensemble des deux maisons évoquées dans cette annonce.