Description
L’agence Sereno et Luc Monod vous propose: Maison longère ancienne en pierre avec jardin de 492 m2 dans le hameau de Gillevoisin, proche de Janville-sur-Juine et Lardy, 50 minutes de Paris centre par RER C, gares de Lardy et Chamarande, à 10’ en voiture. Ancien corps de ferme rénové dans un cadre de vie paisible et chaleureux de 7 pièces, surface habitable : 158m². Au rez-de-chaussée : possibilité d'un appartement séparatif avec entrée donnant sur une cuisine et petit séjour, une pièce avec alcôve pouvant faire couchage, salle d'eau à reprendre avec toilettes, donnant sur une salle à manger avec entrée séparée sur le jardin avant, foyer d'insert, ouvrant sur un double salon pour 45m² au total, possibilité de chambre d'appoint, cuisine de plus de 13m2,les pièces ouvrant sur le jardin arrière, buanderie à aménager et un WC. A l’étage trois chambres dont deux grandes chambres avec cheminée et parquet ancien (15m² et 16m²) et une suite avec cheminée et parquet ancien, salle de bain plus douche et WC séparé (pour un total de 24 m²), salle d'eau avec WC à créer, sur le palier bureau ou couchage d’appoint (10m²) et 2è pièce palière.
À l'extérieur, jardin arboré sur une parcelle de 492 m² comprenant une terrasse couverte.
Garage ouvert sur le jardin. Chaudière gaz récente, connexion fibre optique, assainissement raccordé au tout à l’égout conforme.
Exposition et orientation est-ouest.
Prix honoraires inclus : 350.000 € soit 338.000 € net vendeur
Honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur inclus 12.000 € ttc soit 3,55%.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Monod, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 323 700 286 , titulaire de la carte d’agent commercial pour le compte de la société SERENO.
