En location Boutique 1 pièce 34 m²

Description

🏢 À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL/BUREAU – BAYEUX CENTRE VILLE Situé dans un environnement facilement accessible, ce local commercial entièrement rénové récemment offre un cadre idéal pour une activité professionnelle. 🔹 Descriptif du bien : Salle principale : 25 m² Réserve : 4 m² Dégagement Salle de douche Local refait à neuf Très bon état général ➡️ Places de parking gratuites à proximité immédiate, facilitant l’accueil de la clientèle et l’accessibilité. 💶 Conditions financières Loyer : 700€/mois Provision pour charges : 75 € / mois 🎯 Destination / usage du local Local idéal pour : Bureaux Cabinet professionnel Activités tertiaires Professions libérales Activités compatibles : ➡️ Activités professionnelles calmes, sans nuisances sonores ni olfactives, compatibles avec l’environnement et le voisinage. (Hors restauration, transformation alimentaire, activités bruyantes ou générant des odeurs) ✅ Les atouts ✔ Local rénové récemment ✔ Fonctionnel et bien agencé ✔ Stationnement gratuit à proximité ✔ Environnement calme ✔ Faibles charges ✔ Adapté à une clientèle professionnelle 📍 Localisation : Bayeux Dépot de garantie : 2100€ Honoraires d'agence de 2100€ et frais de rédaction de bail à la charge du preneur. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr