En vente Boutique 2 pièces

Description

Fond de commerce - Bar - Auriol Skyline Real Estate vous propose une opportunité rare : un bar idéalement situé en plein centre d’Auriol, au cœur d’un secteur vivant et très fréquenté. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et des commodités, lui assure une forte visibilité et un flux constant de clientèle. Ce commerce est composé d'une pièce principale avec wc, d'un bar aménagée et équipée, d’une salle ainsi que d’un espace de rangement. Bail commercial 3-6-9 terme simple commerce ( ayant démarré en juin 2020) Loyer : 480€/m CC (80€ charges mensuelles) CA H.T 2023 : 123 289€ CA H.T 2024 : 209 092 € DPE : Vierge GES : Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite, contactez Elsa au 07 81 91 09 26. Honoraires à la charge exclusive du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Elsa CANE, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 938 815 339, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.