En vente Appartement 3 pièces 86 m²

Description

Idéalement situé dans le quartier dynamique de Brazza à Bordeaux, cet appartement lumineux et moderne de 85m2 se trouve au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée. Il bénéficie de prestations de qualité, d'une décoration soignée, d'une belle exposition et d'un DPE A, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et un confort optimal.

Caractéristiques du bien : Superficie : 85m2 en loi carrez - 92m2 de surface totale au sol.

Pièces au rdc : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée donnant sur une loggia de 8m2, un cellier et un wc indépendant. A l'étage : 2 chambres + 1 dressing (pouvant faire office de 3eme chambre ou bureau), une salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche-serviettes et finitions soignées.

Parking sécurisé : Une place privative

Les atouts supplémentaires :
-Dernier étage : Calme et luminosité assurés
-Résidence récente et sécurisée avec ascenseur
-DPE A : Faibles consommations énergétiques et isolation performante

Quartier en plein essor, commerces, centres médicaux, et services à proximité. Les transports Tram B (Cité du Vin) à 8 min à pied Station de Vélib et trottinettes à 3 min Bus : Lignes 25, 61 et N7 à 3 min à pied Ferry Station 'Bastide Darwin' à 11 min.

Cet appartement a tout pour vous séduire, venez vite le visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr