En location Local 135 m²

Description

En plein centre des Essarts-le-Roi, à proximité immédiate des commerces, parkings et transports, découvrez ce local commercial / bureaux idéal pour professions libérales, activités de services, cabinet médical/paramédical, siège de petite entreprise, etc.
Le local fait environ 130m2 de surface exploitable et est réparti sur trois niveaux avec des espaces fonctionnels, faciles à aménager :
Rez-de-chaussée :Vous disposez d'une entrée avec bureau (26,01 m2), d'un point d'eau avec espace de stockage (8,70 m2), d'une cave saine (7,46 m2) pratique pour l'archivage ou le stockage, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains (1,84 m2).
1er étage :Un palier dessert une pièce d'accueil (9,85 m2), un bureau no1 (15,77 m2), un dégagement, une salle de bains (3,52 m2) et un bureau no2 (11,67 m2).Un espace idéal pour organiser salles de consultation, bureaux fermés, open-space ou salle de réunion.
Vous bénéficiez également d'une zone de stockage de 46,23 m2, très appréciable pour du matériel, des archives ou du stock, elle peut également être aménagée selon les besoins.
Vous aurez la possibilité de créer une vitrine si vous le souhaitez (accord du bailleur) et Franchise de loyer possible le temps des travaux.
Loyer : 1 450 EUR charges comprises / mois, dont 30 EUR de provisions sur charges (eau).Bail commercial 3/6/9.
Local prêt à accueillir votre activité au coeur d'un secteur vivant et recherché des Essarts-le-Roi.
1704 euros TTC dont 250EUR pour l'état des lieux d'honoraires agence à la charge du preneur au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction de bail ainsi que l'état des lieux d'entrée.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr ANTONIO David, RSAC Versailles 795 063 999.
Pour toute demande de visite, veuillez contacter David ANTONIO : 06.74.63.97.71.