En location Appartement 4 pièces 99 m²

Description

Référence de l'annonce à rappeler : GMC
À SAINT-DIZIER (52100) - Au sein de la résidence du Général Maistre, venez découvrir ce bel appartement de 98.5 m2 entièrement rénové, situé au 1er étage, offrant confort, luminosité et fonctionnalité.
Proposé par GB Immobilier, ce bien offre une distribution agréable avec une entrée/dégagement disposant de rangements, une cuisine équipée complétée par un cellier attenant ainsi qu'une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon filant. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard et accès direct au balcon,ainsi que d'une pièce supplémentaire équipée de placard pouvant être aménagée en bureau, dressing ou chambre d'enfant selon les besoins. Une salle d'eau et des WC séparés viennent compléter l'ensemble.
Sans ascenseur, l'appartement reste très fonctionnel grâce à ses annexes : un grenier au dernier étage, une cave en sous-sol et une place de stationnement en parking souterrain.
La salle d'eau est actuellement en cours de rénovation, des photos seront prochainement disponibles.
Le bien sera disponible courant avril (date à définir).
Le chauffage est collectif et passera prochainement en biomasse, apportant un confort supplémentaire.
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Loyer HC : 720EUR
Charges récupérables : Provisions 250EUR/mois (Provisions donnant lieu à régularisation annuelle)
Honoraires charges locataire : 545.50EUR TTC (Dont 295.50EUR TTC pour l'état des lieux)
Dépôt de garantie : 720EUR TTC
DPE réalisé le : 14/11/2025
DPE : 217 Kwh/m2/an - D / GES :47 KgCO2/m2/an D (Energie finale : 213 Kwh/m2/an)
Consommation annuelle d'énergie comprise entre : 1720EUR et 2380EUR
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr