En vente Maison 4 pièces 97 m²

Description

Située sur la commune de Vendin-lès-Béthune, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ou d'agrandissement, idéale pour les amateurs de travaux ou les investisseurs.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine meublée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, le palier dessert deux chambres.

La propriété dispose également de dépendances d'environ 41 m², offrant de nombreuses possibilités d'extension, d'aménagement d'un atelier, d'un espace de stockage ou d'une future surface habitable supplémentaire selon vos besoins.

Le tout est implanté sur une parcelle de 623 m², dans un secteur proche de toutes commodités, commerces, écoles et axes principaux.
Travaux à prévoir, fort potentiel à exploiter.

Honoraires inclus de
5.6% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMKO Lille Euratek : Jean-Baptiste CRETON
Agent commercial (Entreprise individuelle)


RSAC 2025AC00243


RCP Allianz N° 64589740