En vente Maison 4 pièces 71 m2
| Ville | Fontenay-le-Comte |
| Code postal | 85200 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 71 m2 |
| Nombre de pièces | 4 pièces |
| Prix | 162 750,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | AV IMMO Voir toutes les annonces |
| Adresse | 8 place de la gare |
| 85210 SAINTE-HERMINE | |
| Négociateur | ACHETEZ VENDEE IMMOBILIER |
| Téléphone | 02-51-27-00-65 |
Description
A 5 minutes de FONTENAY LE COMTE. Réf : 2150V
Située en plein coeur du bourg, cette maison d'environ 71 m² habitables, pleine de charme, vous séduira par son cadre paisible et son agréable jardin arboré avec au petit cours d'eau, comprenant :
Entrée sur un séjour chaleureux avec cheminée ouverte, cuisine aménagée et séparée, bureau, 2 chambres, une salle d'eau, arrière-cuisine donnant accès à une véranda offrant une belle vue sur le jardin.
A l'extérieur : vous profiterez d'un terrain clos de murs avec portail, garantissant intimité et sécurité. Garage indépendant d'environ 30 m², idéal pour le bricolage ou le stockage, poulailler, serre bois, volière.
Maison soigneusement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Prix de vente de 162 750EUR, honoraires de 7750EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 155 000EUR.
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 EUR et 2780 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). »
Consommation énergie primaire : 311 kWh / m2 / an.
Consommation énergie finale : 164kWh / m2 / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
1.Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 155 000 ¤. (gedeon_41917_32920074)
