En vente Appartement 3 pièces 57 m²

Description

A quelques pas du coeur de Vannes, face au paisible Étang aux Ducs, cet appartement de 57,90 m² invite à savourer un cadre de vie où sérénité et praticité se rencontrent. En exclusivité, Maison Rouge vous ouvre les portes de ce bien situé au premier étage d'un petit immeuble en retrait du boulevard, préservé de l'agitation urbaine. Dès l'entrée, la lumière naturelle accompagne une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, pensée comme un espace de partage et de convivialité. L'espace nuit, desservi par un couloir, dévoile deux chambres orientées à l'est. Baignées par les premiers rayons du soleil, elles profitent du calme de la cour intérieure, offrant un véritable refuge au quotidien. Une salle d'eau, un WC indépendant, deux greniers ? dont un accueillant la chaudière ? ainsi qu'une cave privative viennent compléter les prestations de ce bien. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement le centre historique de Vannes, les commerces, les transports et les promenades qui bordent l'Étang aux Ducs, faisant de cet appartement une adresse aussi agréable à vivre qu'à valoriser. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité à Vannes, cette adresse saura séduire les amateurs de lieux authentiques et lumineux. Une nouvelle opportunité à découvrir sans attendre. Visite sur demande. Prix FAI : 183 750 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 912 euros.