En vente Immeuble 17 pièces 448 m2
| Ville | SAINTE GENEVIEVE DES BOIS |
| Code postal | 91700 |
| Type de bien | Immeuble |
| Surface | 448 m2 |
| Nombre de pièces | 17 pièces |
| Prix | 1 540 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | L'Adresse S.A.S. AGENCE IMMOBILIERE LORI - S.A.S. AGENCE IMMOBILIERE LORI Voir toutes les annonces |
| Adresse | 26 AVENUE GABRIEL PERI |
| 91700 STE GENEVIEVE DES BOIS | |
| Téléphone Fixe | 0160160128 |
Description
En exclusivité, l'Adresse Sainte Geneviève des Bois vous propose à la vente cet immeuble de rapport : Une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un actif rentable et pérenne. L'ensemble immobilier se compose de : - 7 logements d'habitation - 3 locaux commerciaux Une configuration idéale offrant une diversification locative et une sécurisation des revenus. Les atouts du bien : - Immeuble entièrement ravalé en 2026 - Appartements rénovés au cours des 5 dernières années - DPE classé D, conforme aux attentes actuelles - Aucun travaux à prévoir à court terme - Emplacement stratégique et passant, favorable à l'activité commerciale - Nombreuses possibilités d'agrandissement Cet actif clé en main permet un revenu immédiat avec un rendement stable, porté par la qualité de l'immeuble et son emplacement. Possibilité de reprise de la SCI : Une structuration de l'acquisition via le rachat des parts sociales peut être envisagée, permettant de bénéficier de frais d'acquisition réduits, sous réserve d'audit et de validation juridique. Idéal pour un investisseur souhaitant allier rentabilité, sécurité et valorisation patrimoniale. Dossier complet (loyers, rentabilité, taxe foncière, photos et vidéos) disponible sur demande.
