En vente Immeuble 6 pièces 175 m²

Description

L'agence Ynobis vous propose à la vente ce local commercial situé en plein centre du village de Jumeauville, dans un environnement calme et de village, offrant une belle visibilité et un cadre propice au développement d'une activité professionnelle. Il s'agit d'un ancien bar d'une surface totale de plus de 175 m², édifié en 1992, disposant d'une entrée indépendante et présentant un fort potentiel d'aménagement selon les projets envisagés. Le bien nécessite des travaux de rénovation, permettant ainsi une totale liberté d'exploitation et de reconfiguration des espaces. Le local se compose d'une grande salle principale avec ancien espace bar d'environ 85 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'agencement. Cet espace central peut accueillir une activité de restauration, de commerce, de services ou encore être repensé pour un projet professionnel plus spécifique. Des espaces annexes viennent compléter le rez-de-chaussée, incluant des zones de rangement ainsi que des toilettes, permettant une exploitation fonctionnelle du lieu. En sous-sol, vous bénéficierez de caves voûtées, anciennement accessibles au public lors de l'exploitation du bar. Ces espaces atypiques apportent du cachet au bien et peuvent être réhabilités selon les besoins du futur acquéreur, que ce soit pour du stockage, un espace technique ou un aménagement complémentaire. Le bien dispose également de deux places de stationnement privatives, un atout rare et particulièrement appréciable pour un local commercial, facilitant l'accueil de la clientèle ou l'accès des professionnels. Grâce à sa surface généreuse, son emplacement central et sa configuration modulable, ce local représente une opportunité intéressante pour la reprise d'une activité commerciale existante ou la création d'un nouveau projet professionnel. Il peut également convenir à un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation après travaux. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et de développement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui l'agence Ynobis. Copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation.(Pas de procédure en cours).