En vente Appartement 3 pièces 78 m²

Description

Les Agences de Vallière vous proposent en exclusivité ce charmant duplex 3 pièces situé au dernier étage d'une petite copropriété de seulement 2 lots. Véritable alternative à une maison, ce bien séduit par le calme d'un environnement pavillonnaire, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité immédiate de la future gare du Grand Paris et de la ligne de tramway T1. Construit en 2007, ce duplex offre une spacieuse pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine ouverte, donnant accès à deux balcons, dont un exposé plein sud. Le séjour, chaleureux et fonctionnel, dispose d'une cheminée ainsi que d'aménagements sur mesure. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, l'une de plain-pied et l'autre à l'étage. Une salle d'eau avec fenêtre et WC complète ce bien. Une place de parking en sous-sol dans une copropriété voisine est vendu avec le bien. Idéalement situé à proximité du centre-ville, de la Place de la Boule et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports. L'arrivée prochaine du métro et du tramway à seulement 5 minutes à pied, dans le cadre du projet du Grand Paris, renforcera encore l'attractivité du secteur. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur à forte demande. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.