En vente Immeuble 162 m2
| Ville | LES ABRETS EN DAUPHINE |
| Code postal | 38490 |
| Type de bien | Immeuble |
| Surface | 162 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 235 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
|
| Agence | Reseau HB - GHEZAL Sonia Voir toutes les annonces |
| Adresse | 138 Route de Lyon |
| 38140 APPRIEU | |
| Téléphone Fixe | 0603563868 |
| Portable | 0603563868 |
Description
Venez découvrir cet immeuble composé de deux appartements, entièrement rénové en 2021, idéal pour un projet d'investissement locatif. Le bien est vendu libre de tout occupant, permettant une mise en location immédiate. Appartement T4 en duplex : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Sous les combles, une grande chambre. Appartement T3 d'environ 70 m² : Au rez-de-chaussée, une cuisine et un salon. Au premier étage, une chambre, une salle d'eau et un WC. Sous les combles, une grande chambre. Potentiel locatif estimé : T4 : entre 700 euros et 750 euros par mois, soit 8 400 euros à 9 000 euros par an. T3 : entre 650 euros et 700 euros par mois, soit 7 800 euros à 8 400 euros par an. Le revenu locatif annuel total est estimé entre 16 200 euros et 17 400 euros, représentant une rentabilité brute d'environ 6,9 % à 7,4 % sur la base d'un prix de 235 000 euros. Bien idéal pour un investisseur recherchant un immeuble rénové sans travaux. Sonia GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789096047 - Grenoble.
