En vente Appartement 2 pièces 32 m²

Description

Parking à proximité immédiate, centre-ville de Brignoles à pied, venez découvrir cet appartement T2 de 32,30m² carrez, situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée aux faibles charges. Pièce à vivre de + de 20m² avec cuisine équipée, chambre avec salle d'eau et wc. Le bien est vendu loué, bail meublé à prise d'effet le 13/10/2025, loyer de 520 euros CC (505 euros HC + 15 euros de charges). ** RENTA BRUTE 8,43% ** Travaux en toiture votés en cours de réalisation, menuiseries double vitrage. Charges annuelles : 220 euros. Taxe foncière : 597 euros dont 146 euros de TOM. *** Pour en savoir => 07 83 18 25 45 *** Copropriété de 6 lots, pas de procédure en cours. Syndic bénévole. 110/1000èmes des parties communes générales. Mandat de vente honoraires charge vendeur : 75 000 euros TTC HAI, dont 8 000 euros TTC d'honoraires inclus dans le prix. Bien proposé par Charlotte GRIVILLERS, agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 839532462. Agence ABC IMMO située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles, SIREN 803693795. CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 220 euros. Charlotte GRIVILLERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839532462 - Draguignan.