En vente Maison 4 pièces 90 m²

Description

Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison individuelle neuve, construite en 2025 aux normes RE 2020, offrant 90 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 450 m², située à 5 minutes au nord de Bayeux et à 10 minutes de la mer. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie comprenant un salon/salle à manger de 40 m2 équipé d'une pompe à chaleur de type climatisation réversible, ainsi que d'une cuisine ouverte à aménager, permettant de personnaliser le bien. L'ensemble donne accès à une terrasse exposée sud / sud-ouest. En complément, un garage est attenant à la maison, et l'enrobé de la cour de stationnement sera réalisé. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres d'environ 10 m2 ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC séparé. Ce bien est chauffé grâce à une pompe à chaleur au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. L'eau chaude sanitaire est assurée par un ballon thermodynamique, permettant de faibles consommations énergétiques. Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques avec centralisation et pilotage via smartphone, tout comme la pompe à chaleur. Ce bien est situé à 10 minutes des plages du Débarquement et à 5 minutes de Bayeux, dans une commune disposant d'une épicerie, d'une école primaire et d'un réseau de bus verts. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr