Description
Coup de Cœur : Un Balcon sur la Chartreuse
L’Emplacement : Une Vue à Couper le Souffle Rare à la vente, ce chalet de 85,4 m² bénéficie d’une situation dominante absolument privilégiée. Implanté sur une vaste parcelle de 4 341 m², il offre un panorama spectaculaire et changeant sur les sommets emblématiques de la Chartreuse.
Depuis votre terrasse, laissez-vous subjuguer par la majesté des Lances de Malissard et du Mont Granier. Une véritable immersion en pleine nature, surplombant la vallée.
Le Chalet : Un Potentiel de Rénovation Unique Organisé sur trois niveaux, l'intérieur propose une distribution fonctionnelle à réinterpréter selon vos envies :
· Rez-de-chaussée : Un espace pratique comprenant un garage de 19 m², deux chambres de 8,9 m² chacune avec point d’eau, un WC.
· Niveau R+1 : La pièce de vie principale, cœur du chalet, se compose d'un salon spacieux de 28,2 m² ouvert sur la vue, d'une cuisine de 5,46 m², d'une chambre de 9,3 m², d'une salle de bain et d'un WC.
· Niveau R+2 : Une mezzanine de 17,2 m², idéale pour un bureau, un espace lecture ou un dortoir cosy sous les toits.
Votre Futur Projet Que vous rêviez d'une résidence principale ou d'un refuge de montagne pour vos week-ends, ce bien offre de multiples possibilités :
· Résidence Principale : Prévoir une rénovation énergétique globale pour allier confort moderne et charme de l'ancien.
· Résidence Secondaire : Quelques travaux ciblés et un rafraîchissement intérieur permettront d'en faire une résidence de villégiature de haute qualité.
Les Atouts Clés :
· Terrain d'exception : Plus de 4 300 m² de liberté.
· Panorama unique : Vue imprenable sur les sommets et la vallée.
· Volumes : Un salon généreux et une mezzanine à fort potentiel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3140€ ~ 4260€ - Hubert BOUCHEZ - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 532 201 142 - RCS 40834475200816 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
