Description
Découvrez cette MAISON familiale des années 30 d'environ 112 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au 1er étage : hall d'entrée, cuisine indépendante aménagée, 1 chambre, salle de douche et WC séparés, salon / salle à manger donnant sur une superbe terrasse de 40m2 orientée Est.
Au 2ème étage : 2 chambres dont l'une avec coin dressing, WC.
Au rez de chaussée : 1 pièce d'appoint pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau, chaufferie / buanderie, spacieux garage/atelier + dépendance de 40m2.
À l'extérieur : jardin entièrement clos et arboré (pin, oliviers, pommier, cerisier, figuier, abricotier, citronnier…) idéal pour les moments de détente en plein air ou les jeux d’enfants, le tout sur une parcelle de 747m2. Cour facilitant le stationnement des véhicules.
Équipement : chaudière gaz de 2024, climatisation, double vitrage PVC, volets roulants solaires, pergola bioclimatique, fibre optique et pic à l'eau du Rhône.
Cette maison allie le charme à la qualité des prestations modernes, offrant un véritable cocon à toute la famille, dans un environnement calme et recherché du Teil. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2157€ ~ 2919€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maryline HELLUIN - Agent commercial - EI - RSAC Romans 903323459 - RCS 40834475200196 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
