Description
Situé dans un quartier calme et recherché de Kayl, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports et espaces verts), ce bel appartement de 125 m² offre un cadre de vie confortable et pratique.
Implanté au 2ème étage d’une petite résidence bien entretenue de seulement trois unités (sans ascenseur), le bien a été entièrement repeint et se présente dans un excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants.
L’appartement se compose comme suit :
un vaste séjour lumineux
une cuisine séparée entièrement équipée
trois chambres à coucher
une salle de bain moderne avec douche à l’italienne également
un WC séparé
un espace de rangement au grenier
À l’extérieur, un parking public est disponible directement en face de la résidence.
Disponible immédiatement, ce bien constitue une opportunité idéale pour une famille ou un couple à la recherche d’un logement spacieux et fonctionnel dans un environnement agréable.
Loyer mensuel : 2.400 € charges comprises
Conditions de location :
Un dossier complet devra être transmis avant toute visite, comprenant :
un contrat de travail (CDI ou CDD longue durée)
les 3 dernières fiches de salaire
une copie d’une pièce d’identité en cours de validité
Caution locative : équivalente à deux mois de loyer hors charges (4.000 €)
Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA (17%)
Conformément à la nouvelle législation luxembourgeoise, ces frais sont partagés équitablement à 50/50 entre le bailleur et le locataire.
Frais d’agence (part locataire) : 1.000 € + TVA
Pour plus d'informations merci de prendre contacte avec M. Goncalves Jose 621784559 e-mail goncalves @ sigo lu
