En vente Maison 6 pièces 200 m2

Ville Prigonrieux
Code postal 24130
Type de bien Maison
Surface 200 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 604 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence SAFTI
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Adresse 118 route d'Espagne
31100 Toulouse
Téléphone Fixe 0810454540

Description

Située au coeur de Prigonrieux (24130), cette propriété exceptionnelle offre un cadre idyllique à moins de 10 minutes du centre-ville de Bergerac et du centre commercial La Cavaille. Profitez d'une parcelle de 12 hectares harmonieusement partagée entre prairies et bois verdoyants, offrant une vue imprenable sur les coteaux de Monbazillac. Vous découvrirez une maison pleine de charme de 200 m² habitables, parfaitement isolée, équipée d'une cuisine moderne et d'une piscine. Deux maisons distinctes sont présentes sur le terrain, dont l'une offre un fort potentiel après rénovation et une vue panoramique sur la ville de Bergerac. Un vaste ensemble de bâtiments de 800 m², en excellent état, peut être exploité pour divers projets tels que des gîtes ou du stockage. Une opportunité rare et abordable offrant un immense potentiel pour investisseurs ou porteurs de projets agricoles, équestres ou touristiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 604 000 ¤Prix de vente hors honoraires d'agence : 580 100 ¤Honoraires charge acquéreur : 23 900 ¤ soit 4,12 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre conseiller SAFTI : Christopher EWIG, Tél. : 06 64 47 72 47, E-mail : christopher.ewig@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 945283844.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.12 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 580 100 ¤. (gedeon_26118_31980783)

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Les diagnostics

Les informations complémentaires

12 ha avec maison et vues imprenables
Prix de vente honoraires TTC inclus : 580 100 €