En vente Maison 6 pièces 190 m²

Description

? À VENDRE – SIX-FOURS-LES-PLAGESSuperbe villa de 220 m² – Vue dégagée – Grand terrain piscinableSituée sur les contreforts du Fort de Six-Fours, dans un cadre verdoyant et résidentiel, venez découvrir cette belle villa familiale d'environ 220 m², implantée sur un terrain arboré de 1 230 m², avec de beaux volumes, une lumière généreuse et un potentiel d'aménagement rare. La maison principale – Plain-pied (140 m²) est composée comme suit : Hall d'entrée avec rangementsSuperbe séjour de 50 m² très lumineux, grâce aux larges baies vitrées, ouvrant sur deux terrasses orientées Est et SudCuisine indépendante avec cellier attenantEspace nuit composé de 3 chambres de belle taille avec placards, une salle de bain et des toilettes indépendantsAu Niveau inférieur – Espace complémentaireDeux chambres supplémentaires avec salle de bain et wcGrande caveSpacieux garageExtérieurs & Prestations ? Terrain sur deux niveaux avec bassin à poissons, piscinable ? Double vitrage, volets roulants motorisés dans les chambresplafonds à 2,8 m ? Chauffage central au fioul, prévoir des travaux de rénovation (chauffage, baies vitrées, électricité. )climatisation réversible dans l'espace nuit ? Maison saine et bien entretenue, beau potentiel pour famille ou projet locatif ? Une villa lumineuse et spacieuse, nichée dans un secteur recherché, à proximité du coeur de ville et des plages. ? Contactez-nous vite pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 ¤. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7025.00 ¤ et 9506.00 ¤ sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.77 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 770 000 ¤. (gedeon_34002_32867243)