En vente Maison 8 pièces 104 m²

Description

Dans un environnement recherché pour son calme et sa qualité de vie, à l'orée des bois de Polytechnique, découvrez cette maison entièrement rénovée il y a seulement un an et demi. Un bien rare, pensé pour répondre aux exigences d'aujourd'hui, que ce soit pour un projet patrimonial performant ou une résidence familiale d'exception. Dès l'entrée, les volumes et la fonctionnalité séduisent immédiatement. La maison propose une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et véranda de plain-pied, ouverte sur un jardin exposé plein sud. Une grande cuisine indépendante complète cet espace de vie convivial. Côté praticité, une buanderie spacieuse et un garage viennent renforcer le confort au quotidien. La maison dispose également d'une très grande salle d'eau avec douche aux dimensions généreuses. A l'étage, vous découvrirez six chambres, toutes aménagées avec cohérence et optimisation. Aujourd'hui exploitée en coliving, la maison affiche une rentabilité nette attractive de 7 %, avec l'ensemble des chambres actuellement louées à des étudiants via des baux adaptés. Un produit clé en main pour investisseur, sans vacance locative, dans un secteur à forte demande. Investissement sécurisé et performant, immédiatement productif Résidence principale idéale pour grande famille, dans un cadre verdoyant et apaisé Un bien stratégique, à la croisée du confort, de la rentabilité et de l'emplacement. A visiter sans tarder. Copropriété de 90 lots - dont 90 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.