En vente Bien 4 pièces 65 m²

Description

PARIS IMMO vous propose un bien au fort potentiel, idéalement situé Rue Lamarck, dans un bel immeuble pierre de taille au pied du métro dans un secteur très recherché et dynamique. Ce local de 65 m², actuellement divisé en deux appartements, offre une flexibilité d'exploitation unique : boutique avec vitrine sur rue + logement indépendant sur cour Investissement locatif optimisé (courte ou longue durée) ou possibilité de réunification en un seul espace de travail. Surface totale de 65m² Bien traversant avec exposition principale Sud Façade commerciale avec double et triple vitrage Rideaux métalliques électriques sécurisés Double accès / rue et parties communes Aucun travaux à prévoir Possibilité de vente entièrement meublée Un produit idéal pour : Investisseurs recherchant un rendement optimisé (type Airbnb / location meublée) Projet mixte commerce + habitation Acquisition patrimoniale dans un secteur à forte demande Les + qui font la différence : Emplacement stratégique à fort passage Configuration modulable selon votre projet Produit clé en main Potentiel de valorisation immédiat Un bien rare sur le marché, alliant rentabilité, emplacement et polyvalence. Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations.