En vente Appartement 2 pièces 65 m²

Description

A proximité immédiate du métro Croix de Chavaux, au coeur du quartier Solidarité-Carnot, cet appartement de 64,95 m² Carrez occupe le premier étage d'une résidence art déco de standing. Entièrement réinventé en 2023, ce lieu de vie traversant se distingue par une rénovation radicale privilégiant les volumes et une sélection de matériaux bruts et nobles. Dès l'entrée, le ton est donné : des rangements sur mesure dissimulés derrière une double porte en bois sculpté apporte une touche artisanale forte, soulignée par un parquet en chêne massif posé en bâton rompu. Ce sol élégant se prolonge vers une pièce de vie magistrale d'environ 40 m². L'espace, baigné de lumière, est rythmé par un pilier en béton brut laissé apparent et une cuisine ouverte aux lignes minimalistes. Pour marquer la transition, la zone technique de la cuisine s'habille d'un sol en béton ciré, créant un contraste visuel net et contemporain. Côté nuit, la chambre de 15 m² surprend par ses volumes généreux et son calme, offrant un espace de repos épuré et lumineux. La salle d'eau et les toilettes indépendantes prolongent cette quête de minéralité. Le béton ciré y enveloppe les sols et les parois, mettant en valeur des rangements maçonnés aux courbes douces et une robinetterie en cuivre brossé. Une cave complète ce bien aux prestations irréprochables, idéal pour les amateurs d'architecture intérieure et de design. Bien soumis au statut de la copropriété. Metro L9 : Croix de Chavaux à 450 mètres CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022,2023 : entre 1210 euros et 1680 euros (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Camille 06 66 78 90 24 - RSAC : 934 726 043 Créteil Copropriété de 90 lots - dont 90 lots habitation. Charges annuelles : 4664 euros. Camille DEFOSSEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 726 043 - Créteil.